อสังหาริมทรัพย์คืออะไร มีกี่ประเภท และธุรกิจอสังหายังน่าลงทุนไหม
อสังหาริมทรัพย์ทำกำไรได้วิธีไหนบ้าง?
เน้น ทำเลที่จะมีราคาเพิ่มขึ้นในเวลาไม่นาน เช่น ซื้อริมถนนที่กำลังก่อสร้าง (พอถนนเสร็จราคาขึ้น), ซื้อที่ดินตาบอดแล้วทำทางออกเพิ่มมูลค่า, ซื้อก่อนรถไฟฟ้าเปิด ปีสองปีค่อยขาย
ลักษณะ: กลุ่มนี้ซื้อที่ดินโดยมี เป้าหมายชัดเจนว่าจะนำไปพัฒนาเชิงธุรกิจ เช่น ผู้ประกอบการที่อยากสร้างโรงแรม รีสอร์ต ร้านอาหาร หรือโรงงาน โกดัง ฯลฯ ซึ่งการตัดสินใจซื้อที่ดินจะพิจารณาต่างจากคนซื้ออยู่เอง เพราะโฟกัสที่ความคุ้มค่าในการดำเนินธุรกิจบนที่ดินผืนนั้น
อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย หมายถึง ที่ดินที่ใช้สำหรับปลูกสร้างที่อยู่อาศัย เช่น ขายที่ดิน บ้าน ทาวน์เฮาส์ ขายที่ดิน และคอนโด เป็นต้น
อสังหาริมทรัพย์ แตกต่างจากสังหาริมทรัพย์อย่างไร
อสังหาริมทรัพย์ใช้ระยะเวลานานกว่าในการเปลี่ยนเป็นเงิน
สามร้อยยอด, สามร้อยยอด, ประจวบคีรีขันธ์
ใกล้ห้างสรรพสินค้า: สะดวกต่อการใช้ชีวิตประจำวัน
สภาพคล่องต่ำ: การเปลี่ยนที่ดินเป็นเงินสดอาจใช้เวลาหลายเดือนหรือเป็นปี ยิ่งแปลงใหญ่ยิ่งขายยาก ต้องมีแผนการเงินรองรับฉุกเฉิน (ไม่ควรเอาเงินที่จำเป็นต่อธุรกิจอย่างอื่นมาจมจนหมด)
การเปิดธุรกิจขายที่ดินเป็นอสังหา การปล่อยสิ่งปลูกสร้างพร้อมที่ดินสำหรับการลงทุน และการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อเก็งกำไรในมูลค่าที่สูง จะขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งกับสภาวะเศรษฐกิจมากกว่าทรัพย์สินในพื้นที่
The information created by the editorial team includes valuable and ที่ดิน insightful details from trending topics in Thailand.
โกดัง: สิ่งก่อสร้างที่ใช้เพื่อเก็บสินค้า
อนุญาตให้เผยแพร่ภายใต้สัญญาอนุญาตครีเอทีฟคอมมอนส์ แบบแสดงที่มา-อนุญาตแบบเดียวกัน ขายที่ดิน และอาจมีเงื่อนไขเพิ่มเติม